Immobilien Finanzierungsverwaltung
Mit Hilfe unserer eigenen modernen web-basierten Software verwalten wir laufende Finanzierungen für (institutionelle) Immobilieninvestoren. Wir haben alle Ansprüche an Standards eines institutionellen Investors gelegt. Egal ob Sie Fondsmanager, Corporate oder Kirche sind. Wir können 10-tausende Verträge und mehr verwalten. Angefangen bei der Durchführung von Covernant Tests und der Sicherstellung der laufenden Dokumentation bis zu regelmäßigen Auswertungen wie bspw. dem Auslaufprofil decken wir eine Vielzahl von Aufgaben ab.
Besonders interessant für unsere Kunden ist die Möglichkeit sich jederzeit über unsere Webplattform einen Überblick über den eigenen Kreditbestand zu verschaffen.
Übersicht typischer Aufgaben die wir übernehmen
- Strukturierte Erfassung aller Darlehens- und Sicherheitendokumente und Verwahrung von Dokumenten
- Überwachung von Zahlungen, Zinsen und Tilgung
- Kommunikation und Betreuung von Kreditgebern
- Bankenreporting inklusive Berechnung von Covenant Tests
- Erstellung von regelmäßigen Auswertungen die zum Download zur Verfügung stehen oder periodisch per Email zugesandt werden
- Fortlaufende Analyse des Kreditbestands auf Optimierungspotentiale im aktuellen Marktumfeld
- Durchführung von Prolongationen oder Ausschreibungen für neue Darlehensengagements
- Waiver Verhandlungen oder entsprechende Vorbereitung
Häufige Fragen im Zusammenhang mit der Immoibliendarlehensverwaltung
In diesem Abschnitt beleuchten wir häufig gestellte Fragen im Zusammenhang mit der Immobiliendarlehensverwaltung, um Ihnen einen ganzheitlichen Einblick zu ermöglichen.
Eine effektive Darlehensverwaltung ist wichtig damit sichergestellt ist, dass Darlehen ordnungsgemäß bedient werden, Zahlungen rechtzeitig erfolgen und potenzielle Risiken minimiert werden, um die Rendite für Investoren zu optimieren.
Eine gründliche Dokumentation ist entscheidend, um Transparenz zu gewährleisten und im Falle von Problemen einen klaren Nachweis zu haben. Dazu gehören Verträge, Zahlungsbelege und Kommunikation.
Vertragsrecht, richterliche Urteile, Datenschutz, ggf. Verbraucherschutz
Investoren können Liquiditätsengpässe durch die Schaffung von Rücklagen, effiziente Budgetierung und durch die Implementierung von Liquiditätsmanagementstrategien bewältigen.
Die Diversifikation von Darlehensquellen kann das Risiko mindern, da Investoren nicht von einer einzigen Finanzierungsquelle abhängig sind. Dies schafft eine stabilere finanzielle Position.